Por Resolución de la Alcaldía, PD, Decreto 2026/1673, de fecha 1 de marzo de 2026, y tras la tramitación del oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación inicial del siguiente Estudio de Detalle:
| Clase de instrumento urbanístico | Estudio de Detalle |
| Expediente | 2025/12201 |
| Instrumento que desarrolla o complementa | Plan General Municipal |
| Clasificación del suelo | Urbano |
| Delimitación del ámbito afectado | Solares situados en c/ San Lorenzo 36, 38, 40 y 42, c/v en c/ Concepción Arenal 21, 25 y 27 para ordenar la manzana, del Centro Histórico de Badajoz, correspondiéndose con las parcelas 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 y 25 de la manzana 64575 del Plan Especial del PGM de Badajoz. |
| Promotor y arquitecto redactor | Promotor: Noctua Estudio, SL. Arquitecto: José Luis Montón Rosáenz. |
| Objeto | Ordenación de volúmenes para obtener un solar de 2048,00 m² de superficie total, donde se desarrolle un Hotel de dos plantas sin alterar ningún parámetro urbanístico. |
| Justificación | Se promueve el Estudio de Detalle de acuerdo al artículo 58.2 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS). Y el Proyecto de Actuación Singular se redacta conforme al artículo 1.2.34 del Plan General de Badajoz. |
El documento aprobado inicialmente se somete a información pública por plazo de un mes de acuerdo con el artículo 65.4.c) del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura, mediante la publicación del presente anuncio en el Diario Oficial de Extremadura y en la Sede electrónica de este Ayuntamiento, conforme a lo dispuesto al efecto en el artículo 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura, plazo durante el cual podrán formularse cuantas alegaciones se estimen oportunas computándose el mismo a partir de la última de las publicaciones citadas.
De acuerdo con el artículo 25.3.b) del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la adopción de este acuerdo suspenderá el otorgamiento de licencias, salvo las que resulten ajustadas al régimen vigente y a las determinaciones del nuevo planeamiento.
El documento aprobado inicialmente, debidamente diligenciado, se encuentra depositado para su consulta pública en el Servicio Administrativo de Planeamiento y Gestión de este Excmo. Ayuntamiento sito en la c/ Vicente Barrantes, 6-2.ª planta, así como en la siguiente dirección electrónica
https://www.aytobadajoz.es/es/ayto/planeamiento/59449/planeamiento-en-tramite
Se publica, como anexo I a este acuerdo un resumen ejecutivo de las características esenciales de la nueva ordenación, junto con un extracto explicativo de sus posibles aspectos ambientales.