ANUNCIO de 10 de febrero de 2026 sobre aprobación inicial de Estudio de Detalle.
TEXTO ORIGINAL
Por Resolución de la Alcaldía, PD Decreto 2026/704, de fecha 9 de febrero de 2026, y tras la tramitación del oportuno procedimiento, adoptó acuerdo de aprobación inicial del siguiente Estudio de Detalle:
|
Clase de instrumento urbanístico
|
Estudio de Detalle
|
|
Expediente
|
Estudio de detalle en parcela en c/ Puerto Peña, n.º 19
|
|
Instrumento que desarrolla o complementa
|
Plan General Municipal
|
|
Clasificación del suelo
|
Urbano
|
|
Delimitación del ámbito afectado
|
Parcela catastral 6010123PD7061S0001KS, situada en la calle Pantano de Puerto Peña, n.º 19, de la Urbanización Las Vaguadas de Badajoz.
|
|
Promotor y arquitecto redactor
|
Promotores: Propietarios, Dña. Teresa Gil Castells, D. Martín García Gil, Dña. María García Gil, Dña. Natalia García Gil y D. Tomás García Gil.
Arquitecto: Alejandro Alonso Buzo.
|
|
Objeto
|
Ordenación de la parcela y en virtud del artículo 3.4.4. del documento 2 del PGM, asignar una superficie privativa neta a cada vivienda unifamiliar y los terrenos sobrantes destinados como viales vinculados como elementos comunes asignados a las viviendas.
|
|
Justificación
|
La finalidad de este documento es la determinación de la ordenación detallada de la mencionada parcela 23, una vez que el sector en el que se incluye ha completado su urbanización.
|
El documento aprobado inicialmente se somete a información pública por plazo de un mes de acuerdo con el artículo 65.4.c) del Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura, mediante la publicación del presente anuncio en el Diario Oficial de Extremadura y en la Sede electrónica de este Ayuntamiento, conforme a lo dispuesto al efecto en el artículo 57 de la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura, plazo durante el cual podrán formularse cuantas alegaciones se estimen oportunas computándose el mismo a partir de la última de las publicaciones citadas.
De acuerdo con el artículo 25.3.b) del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la adopción de este acuerdo suspenderá el otorgamiento de licencias, salvo las que resulten ajustadas al régimen vigente y a las determinaciones del nuevo planeamiento.
El documento aprobado inicialmente, debidamente diligenciado, se encuentra depositado para su consulta pública en el Servicio Administrativo de Planeamiento y Gestión de este Excelentísimo Ayuntamiento sito en la c/ Vicente Barrantes, 6 2.ª planta, así como en la siguiente dirección electrónica
https://www.aytobadajoz.es/es/ayto/planeamiento/59221/planeamiento-en-tramite
Se publica, como anexo I a este acuerdo un resumen ejecutivo de las características esenciales de la nueva ordenación, junto con un extracto explicativo de sus posibles aspectos ambientales.
Badajoz, 10 de febrero de 2026. El Alcalde, PD, Decreto de Alcaldía 2/2/2024 (BOP n.º 28, de 8/2/2024), El Teniente-Alcalde Primero, Concejal Delegado de Urbanismo, CARLOS URUEÑA FERNÁNDEZ.